老屋裝潢前最重要的關鍵，不是風格設計，而是基礎工程的全面檢查與規劃。許多老屋裝潢失敗的案例，往往不是設計不好，而是忽略了水電、防水與結構問題，導致入住後頻繁出狀況。

在進行老屋裝潢前，第一步應該先檢查水電管線是否老舊、生鏽或不符現代用電需求。老屋常見電線線徑不足、插座配置不合理等問題，若未一併更新，後續使用高功率家電容易跳電甚至有安全疑慮。其次是防水工程，特別是浴室、陽台與頂樓，若防水層老化，裝潢後再滲水，維修成本會更高。

結構安全同樣不可忽略，包括牆面是否有裂縫、壁癌，或過去是否有違建與敲牆紀錄。老屋改造前應確認哪些牆面可以拆、哪些屬於結構牆，避免影響房屋安全。建議老屋裝潢一定要先從「看不到的地方」做起，基礎工程處理完善後，再進行風格與收納設計，才能住得安心又長久。